تجاوز إلى المحتوى
مكتب محاماة منذ195730+عاماً من الخبرةاستشارات أونلاين
EN اطلب تقييم مسألتك

مدونة قانونية للسعودية والإمارات وسوريا.

ابحث في 393 مقالاً ودليلاً عربياً من البغدادي للمحاماة حول العقود والتجارة والتحكيم والعمل والتنفيذ والعقار والاستثمار والأسرة. حدّد الدولة والموضوع، ثم تذكّر أن المحتوى للتثقيف العام وأن الاستشارة تُبنى على الوقائع والمستندات والقواعد السارية.

393مقالاً ودليلاً قانونياً قابلاً للبحث
3السعودية والإمارات وسوريا
8مجالات قانونية أساسية
AR / ENمحتوى ومسارات بالعربية والإنجليزية
مكتبة البغدادي القانونية

دليل المقالات القانونية

23 / 392
001

حق الانتفاع في العقار وفق القانون السوري

حق الانتفاع في العقار وفق القانون السوري ملكية الرقبة تبقى للمالك… والمنفعة تكون للمنتفع يُعد حق الانتفاع من الحقوق العينية الأصلية المتفرعة عن حق الملكية. وقد عرّفته المادة /936/ من القانون المدني السوري بأنه الحق في استعمال شيء يخص الغير واستغلاله

002

اشاره منع التصرف في القانون السوري

إشارة منع التصرف في العقار في القانون السوري قيد قد يجمّد التصرف… لكنه لا يلغي الحق تُعد إشارة منع التصرف من القيود المهمة التي قد تظهر على الصحيفة العقارية، ووجودها يستوجب التوقف قبل شراء العقار أو التعامل عليه، لأن آثارها قد تحول دون نقل الملكية أو

003

متى يعتبر القانون العقد كأنه لم يكن قانون سوري

وقّع العقد بيده… ومع ذلك قد يعامله القانون كأنه لم يكن قد يبدو التوقيع على العقد، للوهلة الأولى، الدليل الأقوى على الالتزام به. فالشخص وقّع بيده، والعقد مكتوب، والإرادة تبدو واضحة. لكن في القانون السوري، التوقيع وحده لا يكفي دائماً لصحة

004

التوكيل اللاحق لا يصحح كل خطأ سابق

التوكيل اللاحق لا يصحح كل خطأ سابق في التقاضي، لا تقتصر أهمية الوكالة على تمثيل الخصم أمام المحكمة فحسب، بل قد تتصل أحيانًا بصحة الإجراء ذاته منذ لحظة اتخاذه . وهنا تظهر مسألة دقيقة وعملية: هل يمكن تصحيح إجراء تم على نحو غير مستوفٍ لمتطلب

005

دعوى الاستحقاق الأصليه والفرعيه في القانون السوري

دعوى الاستحقاق الأصلية والفرعية في القانون السوري حماية ملكية الغير في مواجهة الحجز والتنفيذ قد يقع الحجز على مال يعتقد الدائن أنه مملوك لمدينه، بينما يكون هذا المال في الحقيقة مملوكاً لشخص آخر، أو يكون للغير عليه حق عيني يتعارض مع إجراءات التنفيذ. ه

006

متى يكون السكوت قبولاً في القانون السوري؟

متى يكون السكوت قبولاً في القانون السوري؟ بين القاعدة العامة والاستثناء في تكوين العقود في العلاقات اليومية والتجارية، كثيراً ما يُرسل أحد الأطراف عرضاً أو اقتراحاً إلى الطرف الآخر، ثم لا يتلقى منه أي رد. وهنا يثور سؤال عملي مهم: هل يعني

007

القرائن ودورها في الإثبات في القانون السوري

القرائن ودورها في الإثبات في القانون السوري حين تقود الوقائع إلى الحقيقة: ليس من الضروري دائماً أن يكون الدليل مباشراً. ففي كثير من المنازعات لا توجد وثيقة صريحة أو إقرار واضح يثبت الواقعة، ولكن مجموعة من الظروف والتصرفات قد تقود إلى نتيجة

008

الاقرار القضائي وغير القضائي على ضوء قانون البينات السوري

الإقرار القضائي وغير القضائي وأثره في الإثبات قراءة قانونية في ضوء قانون البينات السوري في كثير من المنازعات، قد لا تكون المشكلة في غياب الدليل، بل في كلمة سبق أن قالها أحد الخصوم واعترف فيها بحق أو واقعة ضد مصلحته. فالإقرار من وسائل

009

البريد الإلكتروني وواتساب في الإثبات أمام القضاء السوري

عندما تصبح المحادثة دليلاً البريد الإلكتروني وواتساب في الإثبات أمام القضاء السوري لم تعد الاتفاقات التجارية والمفاوضات والوعود بالسداد تجري دائماً على الورق. رسالة بريد إلكتروني تتضمن قبول عرض سعر، أو محادثة واتساب يعترف فيها شخص بدين، أو رسالة يؤكد

010

الدفاتر التجارية ودورها في الإثبات في القانون السوري

الدفاتر التجارية ودورها في الإثبات في القانون السوري في عالم التجارة، لا تكفي الثقة وحدها. فكل عملية بيع، وكل دفعة، وكل دين أو تسوية قد تتحول لاحقاً إلى محل نزاع، وعندها تصبح الوثائق والسجلات هي اللغة التي يفهمها القضاء. ومن هنا تأتي أهمية الدفاتر ال

011

متى يسقط حق الدائن في التمسك بالشرط الفاسخ في القانون السوري؟

متى يسقط حق الدائن في التمسك بالشرط الفاسخ في القانون السوري؟ قد يتضمن العقد عبارة تبدو حاسمة: «يعتبر العقد مفسوخاً من تلقاء نفسه عند عدم تنفيذ أحد الالتزامات» . لكن وجود هذه العبارة لا يعني دائماً أن صاحب المصلحة يستطيع التمسك بها في أي وقت وبصرف ال

012

اعتراض الغير في القانون السوري

اعتراض الغير في القانون السوري حماية من مسّ الحكم حقوقه دون أن يكون خصماً الأصل أن آثار الحكم القضائي تنصرف إلى أطراف الخصومة، فلا يُفترض أن يتحمل شخص نتائج حكم صدر في دعوى لم يكن طرفاً فيها ولم تتح له فرصة الدفاع عن حقوقه. إلا أن الواقع

013

الدفع بعدم التنفيذ في القانون السوري.

هل يجوز الامتناع عن تنفيذ العقد إذا لم ينفذ الطرف الآخر التزامه؟ الدفع بعدم التنفيذ في القانون السوري. العقد الملزم للجانبين يرتب التزامات متقابلة؛ فكل طرف يكون دائنًا بالتزام ومدينًا بالتزام آخر. لكن ماذا يحدث إذا طالب أحد المتعاقدين

014

متى يفقد شرط التحكيم اثره العملي في النزاع؟

متى يفقد شرط التحكيم أثره العملي في النزاع؟ مقال قانوني من منصة كاونسلو وجود شرط تحكيم في العقد يعني، من حيث الأصل، أن الأطراف اختاروا التحكيم وسيلةً لحسم المنازعات التي يشملها الاتفاق. ونظام التحكيم السعودي يشترط أن يكون اتفاق ال

015

الفرق بين الفسخ والتعويض في العقود التجاريه

الفرق بين الفسخ والتعويض في العقود التجارية مقال قانوني من منصة كاونسلو عند إخلال أحد أطراف العقد التجاري بالتزاماته، يثور غالبًا سؤالان مختلفان: هل الأفضل طلب فسخ العقد ؟ أم المطالبة بـ التعويض ؟ وفي بعض الحالات، هل يمكن الجمع بي

016

كيف ساهمت كاونسلو في نجاح قضية مقاولات معقده

دراسة حالة كيف أسهمت كاونسلو في إنجاح نزاع مقاولات تجاوزت قيمته مليوني ريال؟ المستحقات الأصلية 1,924,094 ريال التعويض المطالب به 125,000 ريال إجمالي المطالبات 2,049,094 ريال نبذة عن القضية: تلقت منصة كاونسلو طلباً من إحدى الشركات

017

دعم مطالبة مقاولات بقيمة 448,958 ريالًا

استراتيجية كاونسلو القانونية تدعم مطالبة مقاولات بقيمة 448,958 ريالًا دراسة حالة قانونية منشورة لأغراض التعريف بالتجربة المهنية وتحليل مسار المطالبة والإثبات بطاقة تعريفية للقضية نوع النزاع مطالبة مالية ناشئة عن عقد مقاولات قيمة ا

018

ادارة المخاطر في عقد تأميني

دراسة حالة قانونية من أعمال كاونسلو إدارة مخاطر إخلال تأميني في عقد مقاولات وحماية المركز التعاقدي قبل تصاعد النزاع ملخص تنفيذي: موضوع الحالة: إدارة إخلال تأميني محتمل في عقد مقاولات قبل تحوله إلى نزاع تعاقدي أوسع. التحدي الرئيسي:

019

التأخر في الرواتب أو الامتناع عن دفعها

التأخر في الرواتب أو الامتناع عن دفعها الإجراءات والحقوق في النظام السعودي مقدمة: يُعدّ الأجر من أهم عناصر العلاقة العمالية، وأي تأخير أو امتناع عن دفعه قد يمس حقًا أساسيًا للعامل ويستدعي معالجة نظامية واضحة وفق ظروف الحالة. ومع ت

020

اثبات العقود أمام القضاء السعودي

إثبات العقود أمام القضاء السعودي الأدلة، القرائن، حجية المستندات ، والدليل الرقمي يُعدّ إثبات العقود من أهم مراحل التقاضي في المملكة العربية السعودية، إذ يعتمد القاضي في حكمه على ما يُقدّم أمامه من أدلة لا على علمه الشخصي. ومع صدو

021

العقد في القانون السوري

العقد في القانون السوري المفهوم والأركان والخصائص والأهمية العملية يندرج هذا المقال ضمن سلسلة تمهيدية تهدف إلى شرح نظرية العقد في القانون السوري بلغة تجمع بين الدقة القانونية والوضوح العملي. ويركز هذا الجزء على المفهوم العام للعقد

022

عقود التوريد التجارية في السعودية

عقود التوريد التجارية في السعودية أهم البنود القانونية ومخاطر الإخلال تُعدّ عقود التوريد من أكثر العقود انتشارًا في السوق السعودي، خصوصًا في قطاعات الإنشاءات، الصناعة، التجارة، واللوجستيات. فهي الإطار القانوني الذي ينظّم علاقة الم

023

تنفيذ العقد بحسن نية وفق القانون السوري

تنفيذ العقد بحسن النية في القانون السوري ضمانة قانونية لاستقرار المعاملات والعدالة التعاقدية تمثل مرحلة تنفيذ العقد الاختبار العملي الحقيقي للعلاقة التعاقدية؛ ففيها تنتقل الالتزامات من نطاق الصياغة المكتوبة إلى واقع التعامل بين ال

393 مقالاً قانونياً متاحاً، بما في ذلك المقال المختار.

المحامي والمستشار القانوني عمر البغدادي
السياق المهني للمحتوى

معرفة قانونية من مكتب يقوده عمر البغدادي.

يقود المحامي والمستشار القانوني عمر البغدادي العمل القانوني في المكتب ويوجه الفريق بخبرة تتجاوز 30 عاماً. وتقدم المدونة معلومات قانونية عامة؛ أما الرأي الخاص فيتطلب مراجعة وقائع المسألة ومستنداتها والولاية المعنية.

تعرّف على المكتب وقيادته ←
كيف تستخدم المكتبة القانونية؟

اقرأ المقال الصحيح، ثم اختبره على الدولة والوقائع والمستندات.

أفضل نتيجة لا تبدأ بالبحث عن إجابة عامة فقط، بل بتحديد الولاية القانونية والسؤال العملي والمستند الذي يثبت كل واقعة. هذه الخطوات تساعدك على الانتقال من المعرفة إلى قرار أكثر تنظيماً.

01

ابدأ بالدولة

حدّد ما إذا كان المقال يتناول السعودية أو الإمارات أو سوريا؛ فالجهة والقواعد والإجراءات تختلف باختلاف الولاية القانونية.

02

طابق السؤال لا العنوان فقط

اقرأ نطاق المقال والوقائع التي يناقشها، ثم قارنها بنوع علاقتك ومستنداتك والنتيجة التي تبحث عنها.

03

راجع التاريخ والقواعد السارية

انتبه إلى تاريخ النشر، وتحقق من أي تعديل لاحق ومن المهلة والجهة المختصة قبل اتخاذ إجراء.

04

حوّل المعرفة إلى ملف منظم

رتّب الوقائع زمنياً، واجمع العقود والقرارات والإشعارات والمراسلات، وحدد السؤال الذي يحتاج إلى رأي خاص.

قراءة ذات صلة

المعرفة القانونية بحسب الدولة عبر CounselO

تجمع مكتبة CounselO القانونية إرشادات مرتبة بحسب الدولة والمسألة. استخدمها لاستكمال قراءة مقالات المكتب وتحديد السياق القانوني المناسب لسؤالك.

تصفح مكتبة CounselO القانونية ←
عن المدونة القانونية

كيف تستخدم المقالات ومتى تحتاج إلى استشارة؟

هل مقالات المدونة استشارة قانونية؟

لا. المقالات للتثقيف القانوني العام ولا تحل محل مراجعة الوقائع والمستندات والولاية القانونية الخاصة بكل مسألة.

ما الموضوعات التي تغطيها المدونة القانونية؟

تغطي المدونة العقود والمنازعات التجارية والتحكيم والمقاولات والاستثمار والقانون الإداري والعمل والتنفيذ وتحصيل الديون والعقار والأحوال الشخصية.

كيف أعرف أن المقال ينطبق على دولتي أو مسألتي؟

ابدأ بعنوان المقال ومقدمته وحدد الدولة والنظام أو القانون المذكورين وتاريخ النشر. لا تفترض أن قاعدة تخص السعودية أو الإمارات أو سوريا تنطبق تلقائياً في دولة أخرى، ولا أن تشابه الوقائع يعني تطابق النتيجة.

هل المعلومات القانونية المنشورة تظل محدثة دائماً؟

يعكس كل مقال سياقه وتاريخ نشره، وقد تتغير الأنظمة واللوائح والإجراءات أو طريقة تطبيقها. يجب التحقق من القواعد السارية والمواعيد والجهة المختصة عند اتخاذ قرار فعلي.

هل النماذج والصيغ المنشورة جاهزة للتوقيع أو الاستخدام المباشر؟

لا ينبغي استخدام أي نموذج قبل تكييفه مع الأطراف والدولة والصفقة والمخاطر والالتزامات المقصودة. وقد يتطلب المستند مراجعة أو توثيقاً أو صيغة خاصة بحسب الجهة المختصة.

ماذا أفعل إذا كانت لدي جلسة أو مهلة قريبة؟

لا تعتمد على قراءة مقال أو إرسال رسالة لوقف أو تمديد أي مهلة. دوّن الموعد بوضوح وتحقق فوراً من الإجراء المطلوب أمام الجهة المختصة أو مع المهني المخول.

من يقود العمل القانوني في البغدادي للمحاماة؟

يقود المحامي والمستشار القانوني عمر البغدادي العمل القانوني ويوجه الفريق بخبرة مهنية تتجاوز 30 عاماً.

كيف أحصل على توجيه قانوني خاص بمسألتي؟

أرسل ملخص الوقائع والدولة أو الجهة ذات الصلة والمستندات الأساسية عبر نموذج التواصل أو واتساب أو البريد الإلكتروني. ويُوضح نطاق الاستشارة والأتعاب قبل إعداد الرأي النهائي.

المقال يشرح الموضوع. الاستشارة تطبقه على مسألتك.

هل تحتاج إلى تحليل لوقائعك ومستنداتك؟

اطلب استشارة قانونية مدفوعة أونلاين. يُوضح نطاق الاستشارة وأتعابها قبل إعداد الرأي النهائي.

اطلب استشارة قانونية ←
تصفح حسب الموضوع

ابدأ بالمجال الأقرب إلى سؤالك القانوني.

جميع الخدمات القانونية ←
01

التجارة والعقود

العقود والشركات والشراكات والمطالبات التجارية.

02

التحكيم والوساطة

شروط التحكيم والإجراءات والوساطة وتنفيذ الأحكام.

03

المقاولات والعقار

عقود المشاريع والتأخير والمطالبات والملكية والإيجار.

04

الاستثمار والأعمال

التأسيس والترخيص والاستثمار والمسائل العابرة للحدود.

05

العمل والعمال

العقود والأجور والإنهاء والتعويضات العمالية.

06

التنفيذ والتحصيل

تنفيذ الأحكام والسندات وتحصيل الديون والاعتراضات.

07

القانون الإداري

القرارات والتراخيص والتظلمات والمطالبات الإدارية.

08

الأحوال الشخصية

الطلاق والحضانة والنفقة والميراث والحقوق الأسرية.