نموذج استرشادي عقد امتياز تجاري (فرنشايز)
تم الاتفاق بين الطرفين التالية بياناتهما:
الطرف الأول (مانح الامتياز):
الاسم / الشركة: ……………………………………………………………
العنوان: ………………………………………………………………………
السجل التجاري / رقم الترخيص: …………………………………………
ويمثلها في هذا العقد: ……………………………………… بصفته ………
(ويُشار إليه فيما بعد بـ «المانح»)
الطرف الثاني (الممنوح له الامتياز):
الاسم / الشركة: ……………………………………………………………
العنوان: ………………………………………………………………………
السجل التجاري / رقم الترخيص: …………………………………………
ويمثّله: ……………………………………… بصفته …………………
(ويُشار إليه فيما بعد بـ «الممنوح»)
تمهيد:
بما أن المانح يمتلك الحق في استخدام العلامة التجارية ونظام العمل “نموذج الامتياز” ويمتلك الخبرة التقنية والتشغيلية، ويرغب الممنوح في استخدام هذا الحق في نشاطه الخاص، فقد اتفق الطرفان على ما يلي:
المادة (1) تعريفات وأُسس العقد:
(كلما ورد في هذا العقد مصطلح من المصطلحات الآتية يكون له المعنى المذكور):
العلامة التجارية: ………………………………………
نظام التشغيل / نموذج العمل: الوثائق التشغيلية، الإجراءات الإدارية، معايير الجودة، الدليل التشغيلي، الخ.
المنطقة الحصرية: ……………………………………………
مدة الامتياز: من تاريخ … إلى تاريخ …، ما لم يتم تجديده وفقاً لهذا العقد.
المقابل المالي / الرسوم: الرسوم الأولية، الرسوم الدورية (مثل نسبة مبيعات أو رسم ثابت شهري)، رسوم الدعم أو التدريب.
الخدمات المقدَّمة من المانح: الدعم الفني، التسويق، التدريب، الإشراف، التوريدات، إدارة الجودة، إلخ.
السرية: كل ما يُفصح به من معلومات فنية وتجارية لا يجوز الإفصاح عنه لطرف ثالث.
المادة (2) حقوق المانح والتراخيص الممنوحة:
1- يمنح المانح للممنوح حق استخدام العلامة التجارية ونظام التشغيل في المنطقة المحددة طوال مدة العقد.
2- يكون هذا الاستخدام حصريًا / غير حصري حسب الاتفاق.
3- يُمنع المانح من منح امتياز لآخر في نفس المنطقة (إذا اتفق عليه).
4- يلتزم المانح بتوفير الوثائق والإجراءات التشغيلية، وتحديثها حسب الحاجة.
المادة (3) التزامات الممنوح:
1- الالتزام التام بتعليمات المانح بشأن التشغيل، الجودة، الترويج، التصميم، والزيّ الرسمي إن وجد.
2- استخدام العلامة التجارية فقط وفق الشروط المحددة وبما يحفظ سمعة المانح.
3- تقديم التقارير الدورية (مالية وتشغيلية) إلى المانح.
4- تجديد الصيانة المطلوبة، التراخيص، التأمينات، المصروفات التشغيلية على حساب الممنوح.
5- عدم المنافسة خلال مدة العقد وفي منطقة العقد إن اتفق على ذلك.
6- السماح للمانح أو من ينوب عنه بتفتيش مرفق التشغيل (بعد إشعار معقول) لضمان الالتزام.
7- تدريب الموظفين وفق متطلبات المانح.
المادة (4) المقابل المالي / الرسوم:
1- رسم أولي لبدء الامتياز: مبلغ ………………………………………
2- رسوم دورية (شهري / ربع سنوي / سنوي): نسبة …٪ من المبيعات أو مبلغ ثابت …
3- رسوم الدعم / التسويق / التدريب: إن وجد، تحدد مبالغها وآلية تحصيلها.
4- طريقة الدفع، الموعد، الجزاءات على التأخير، الخصومات إن وجدت.
المادة (5) مدة العقد والتجديد:
1- مدة العقد: من … إلى …
2- إذا رغِب الممنوح في التجديد، يجب أن يخطر المانح كتابياً قبل انتهاء العقد بمدة لا تقل عن … (مثلاً 6 أشهر).
3- التجديد يكون بموجب شروط متفق عليها أو بنفس الشروط (إلا إذا اتفق الطرفان على تعديلها).
4- إذا لم يرد المانح خلال … أيام، يُعد الموافقة ضمنًا (إذا اتفق عليه).
المادة (6) إنهاء العقد وفسخه:
1- ينتهي العقد بانتهاء المدة ما لم يجدد.
2- يجوز فسخ العقد من أحد الطرفين إذا أخفق الطرف الآخر في تنفيذ التزام جوهري، شريطة إشعار خطي ومنحه مهلة تصحيح (مثلاً 30 يومًا).
3- في حالة الفسخ، يجب على الممنوح التوقف عن استخدام العلامة فورًا وتسليم المستندات والمواد التي تخص المانح.
4- لا تُعاد الرسوم التي دفعت ما لم يُتفق على خلاف ذلك.
5- التنازل أو نقل الامتياز إلى طرف ثالث لا يجوز إلا بموافقة المانح كتابة.
المادة (7) السرية وحماية المعلومات:
1- يلتزم الطرفان بعدم إفشاء أي معلومات سرية تتعلق بالعلامة، خطة العمل، المستندات أو الأسعار إلى طرف ثالث.
2- يظل الالتزام بالسرية ساريًا بعد انتهاء العقد لعدة سنوات (مثلاً 5 سنوات).
3- يُستثنى مما سبق ما يكون مطلوبًا بموجب القانون أو جهات مختصة.
المادة (8) الملكية الفكرية:
1- يقر الممنوح بأن العلامة التجارية وأي حقوق فكرية تتبع المانح وحده.
2- يمنع الممنوح من استخدام العلامة بعد انتهاء العقد أو استخدامها في أنشطة أخرى خارج نطاق العقد.
2- إذا ارتكب الممنوح أي اعتداء على الحقوق الفكرية، يكون مسؤولًا عن التعويضات الكاملة.
المادة (9) التعديلات والتطوير:
1- يجوز تعديل العقد بالاتفاق الخطي بين الطرفين.
2- عند قيام المانح بتعديل نظام التشغيل أو سياسة العلامة، يُعلم الممنوح ويُمنح الفرصة لتطبيق التعديلات التي تتماشى مع الاتفاق.
3- المانح قد يفرض على الممنوح تنفيذ تحديثات معينة (التجديد الفني، التوسعة، مزايا تكميلية) بشروط عادلة.
المادة (10) القوة القاهرة:
يجوز تأجيل تنفيذ الالتزامات أو الإعفاء مؤقتًا إذا طرأت ظروف خارجة عن إرادة الطرفين (حروب، كوارث طبيعية، تشريع جديد يمنع التنفيذ، ...)، بشرط الإخطار الفوري للطرف الآخر وبذل الجهود المعقولة للمعالجة.
المادة (11) المسؤوليات والتأمين:
1- كل طرف مسؤول عن أفعاله وتصرفاته ضمن نشاطه أثناء العقد.
2- يجب على الممنوح تأمين المنشأة والمعدات والمسؤوليات المدنية إن اقتضى الأمر.
3- لا يجوز تحميل المانح مسؤولية الأخطاء التشغيلية التي يقوم بها الممنوح ما لم تُثبت إرشادات المانح التي تُعد غير معقولة.
المادة (12) حل النزاعات:
أي نزاع ينشأ عن هذا العقد يُحاول الطرفان حله وديًا أولاً.
إذا لم يُحل الخلاف، يُحال إلى التحكيم وفق القوانين المعمول بها في ______ (البلد) أو إلى محكمة _____ (إذا اتفق الطرفان).
مكان التحكيم و اللغة القانونية يجب أن تُحدد في هذا العقد.
المادة (13) الأحكام العامة:
1- يُعتبر هذا العقد شاملاً ويلغي أي تفاهم شفهي أو كتابي سابق.
2- إذا اعتُبرت إحدى بنود العقد باطلة أو غير قانونية من محكمة مختصة، لا تؤثر على باقي بنود العقد، ويُستبدَل البند ببند قانوني مناسب.
3- يُرسل الإشعارات بين الطرفين إلى العناوين المذكورة في أول العقد، أو أي عنوان آخر يخطَّره الطرف للآخر كتابياً.
4- يُطبق على هذا العقد قوانين البلد المعمول بها في المسائل التجارية والعقود.
توقيع الطرفين:
المانح: …………………………… التاريخ: … / … / …
الممنوح: …………………………… التاريخ: … / … / …
ملاجظة هامه : تعتبر هذه الصيغة او النموذج استرشادي لفهم الاطار العام لعقد الفرنشايز ودائما يفضل استشارة محامي مختص في العقود التجارية.