لمسألتك في السعودية: ضع قيمة عقارك وحقوقك في قلب ملف نزع الملكية. مكتب البغدادي للمحاماة يتولى الاعتراض على القرار أو التقييم والمطالبة بالتعويض الذي تسنده وقائعك. تستند خدمتك إلى خبرة مكتب تأسس عام 1957 وتعامل في مجمل أعماله مع أكثر من 20,000 قضية واستشارة قانونية، وفريق يقوده المحامي عمر البغدادي بخبرة قانونية تتجاوز 30 عاماً.
نضع نحو سبعة عقود من الممارسة القانونية لمكتب البغدادي للمحاماة، منذ تأسيسه عام 1957، في منازعات نزع الملكية والتعويض، بفهم متعمق لتحديد العقار المتأثر وحقوق أصحابه وأسس الاعتراض على التقدير. نزع الملكية ووضع اليد المؤقت في السعودية إجراءان مختلفان؛ يزيل الأول الملكية ويتعلق الآخر بالانتفاع لفترة. ويهم النظام وتاريخ المشروع لأن الإطار الجديد نفذ في 17 يناير 2026. ولا يقيم ملف تقدير سابق بالشروط الجديدة تلقائياً دون فحص الانتقال.
نفذ نظام نزع ملكية العقارات للمصلحة العامة ووضع اليد المؤقت في 17 يناير 2026 وفق الإعلان الرسمي. ويحتاج القرار وتاريخ التقييم والمعاملة الانتقالية إلى مراجعة فردية. والطعن في النزع والمنازعة في التقدير سؤالان منفصلان. تحقق هل يشمل التقييم كامل القطعة أم الجزء المتأثر وكيف عالج المباني والحقوق المقيدة والانتفاع المؤقت. ولا يراجع مجموع دون افتراضاته بصورة مفيدة.
نحدد معك الأعمال اللازمة لمسألتك: طلب توضيح المساحة أو مراجعة التقييم بدعم فني مناسب أو تقييم مسار الاعتراض المنطبق، مع حفظ الفرق بين النزع الدائم والانتفاع المؤقت. ويُتفق على المخرج المناسب للملف: تحليل للإجراء وتواريخه وقائمة بمسائل التقييم وجدول أدلة للاعتراض المقترح على التعويض أو القرار.
يقود فريقنا القانوني المتخصص المحامي عمر البغدادي بخبرة قانونية تتجاوز 30 عاماً. ابدأ باستشارة أونلاين عبر واتساب أو البريد الإلكتروني، بالعربية أو الإنجليزية، وتابع مسألتك مع الفريق ضمن نطاق وأتعاب متفق عليها. نعمل في السعودية من خلال شركاء ومحامين مرخصين. يُتفق على المحامي المسؤول والجهة المختصة ونطاق التمثيل المحلي قبل بدء العمل. أرسل نسخ المستندات عبر القناة المتفق عليها، واحتفظ بسرية كلمات مرور النفاذ الوطني ورموز التحقق.
نربط خبرتنا في العقود والمنازعات بخدمة حقوقك العقارية، من البيع والشراء والتوثيق إلى الملكية والتعدي والتعويض. يتولى فريقنا المشورة والعمل القانوني ويتابع التمثيل والإجراءات المحلية مع الشركاء والمحامين المرخصين في الدولة المعنية.
تاريخ مهني منذ 1957 وخبرة تتجدد مع كل ملف. تعامل المكتب عبر مسيرته مع أكثر من 20,000 قضية واستشارة قانونية مجتمعة. ويقود المحامي عمر البغدادي الفريق بخبرة قانونية تتجاوز 30 عاماً، ليجمع عملك بين الخبرة المؤسسية والمتابعة المهنية المباشرة.
استشارة وتمثيل قانوني في السعودية. نعمل في السعودية من خلال شركاء ومحامين مرخصين. يُتفق على المحامي المسؤول والجهة المختصة ونطاق التمثيل المحلي قبل بدء العمل. أرسل نسخ المستندات عبر القناة المتفق عليها، واحتفظ بسرية كلمات مرور النفاذ الوطني ورموز التحقق.
ابدأ أونلاين وتواصل مباشرة مع الفريق. تستطيع طلب استشارتك ومشاركة مستنداتك ومتابعة التواصل عبر واتساب أو البريد أو مكالمة متفق عليها، بالعربية أو الإنجليزية، دون زيارة المكتب لإنجاز الاستشارة. نحدد معك الأعمال المطلوبة والأتعاب والمسؤول عن متابعتها قبل البدء.
آخر تحديث لمحتوى الخدمة:
يبين إعلان النفاذ الرسمي القيمة السوقية العادلة مضافاً إليها 20% للنزع وأجرة المثل مضافاً إليها 20% لوضع اليد المؤقت. تحقق من انطباق النظام الجديد وافحص أساس التقييم؛ فلا يعد ذلك وعداً بزيادة مماثلة لكل حالة سابقة.
لا يفترض ذلك؛ يراجع القرار الأصلي ووضع التعويض والأحكام الانتقالية قبل تطبيق الإطار الجديد.
يميز الإطار الرسمي التعويض القائم على أجرة المثل للوضع المؤقت من تقييم النزع. وتهم المدة والمساحة المستخدمتان فعلياً.
هل تحتاج إلى استشارة أونلاين أو تمثيل قانوني بشأن نزع الملكية العقارية والتعويض في السعودية؟ تواصل مع مكتب البغدادي للمحاماة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني. يناقش فريقنا مسألتك ويحدد معك العمل المطلوب والأتعاب، ويتولى شركاؤنا ومحامونا المرخصون التمثيل المحلي ضمن التكليف المتفق عليه.
