متى يكون الفعل تعديًا عقاريًا؟
- البناء على جزء من أرضك دون إذن أو اتفاق.
- تجاوز الجار على الحد الفاصل بين العقارين.
- وضع اليد على أرضك دون صك أو مستند قانوني.
- استغلال العقار أو استخدامه دون وجه حق أو ترخيص.
- إدخال مرافق أو أعمال على عقارك بدون موافقة.
محامي التعدي على العقار في السعودية والإمارات وسوريا
لمسألتك في السعودية أو الإمارات أو سوريا: واجه التعدي على عقارك بخطوات قانونية لحماية الملكية والحيازة. مكتب البغدادي للمحاماة يتولى مطالبات إزالة التعدي واسترداد العقار والتعويض عن الأضرار المرتبطة. تستند خدمتك إلى خبرة مكتب تأسس عام 1957 وتعامل في مجمل أعماله مع أكثر من 20,000 قضية واستشارة قانونية، وفريق يقوده المحامي عمر البغدادي بخبرة قانونية تتجاوز 30 عاماً.
خبرة مكتب البغدادي في التعدي على العقار
نضع نحو سبعة عقود من الممارسة القانونية لمكتب البغدادي للمحاماة، منذ تأسيسه عام 1957، في حماية العقار من التعدي، بفهم راسخ لإثبات الحق والحيازة وتحديد فعل التعدي والطلب الملائم لإزالته. نتولى التعدي على العقار بالإشغال أو البناء أو الاستعمال دون سند متفق عليه. نحدد موضع التعدي وعلاقته بالملكية والحيازة، ونبني طلب الإزالة أو الاسترداد أو التعويض بحسب الوقائع.
ننظم مستندات الملكية والمساحة ونعد الإنذارات والدعاوى ونتابع طلبات إزالة التعدي واسترداد الحيازة والتعويض المتاحة أمام الجهة المختصة.
ننسق المعاينة والمساحة وإثبات الحالة ونعد الإنذارات والدعوى والدفاع والطلبات العاجلة المناسبة. ونتولى التفاوض على الإخلاء أو إزالة الأعمال وصياغة التسوية، مع بيان أثرها على الحيازة والضرر والحقوق المستقبلية.
يقود فريقنا المحامي عمر البغدادي بخبرة قانونية تتجاوز 30 عاماً، وتجمع خدمتك الاستشارة المتخصصة والعمل القانوني والمتابعة المباشرة مع الفريق. نعمل في السعودية والإمارات وسوريا من خلال شركاء ومحامين مرخصين، مع تنسيق الإجراءات والتمثيل المحلي ضمن نطاق التكليف. ابدأ باستشارة أونلاين عبر واتساب أو البريد الإلكتروني، بالعربية أو الإنجليزية، وتابع مسألتك مع فريق يربط تفاصيلها بالخطوات القانونية المتفق عليها.
لماذا تختار مكتب البغدادي في التعدي على العقار؟
نربط خبرتنا في العقود والمنازعات بخدمة حقوقك العقارية، من البيع والشراء والتوثيق إلى الملكية والتعدي والتعويض. يتولى فريقنا المشورة والعمل القانوني ويتابع التمثيل والإجراءات المحلية مع الشركاء والمحامين المرخصين في الدولة المعنية.
تاريخ مهني منذ 1957 وخبرة تتجدد مع كل ملف. تعامل المكتب عبر مسيرته مع أكثر من 20,000 قضية واستشارة قانونية مجتمعة. ويقود المحامي عمر البغدادي الفريق بخبرة قانونية تتجاوز 30 عاماً، ليجمع عملك بين الخبرة المؤسسية والمتابعة المهنية المباشرة.
استشارة وتمثيل قانوني في ثلاث دول. نعمل في السعودية والإمارات وسوريا من خلال شركاء ومحامين مرخصين. من الاستشارة وصياغة المطالبات أو الاتفاقات إلى التفاوض والتمثيل المحلي، تجد لدى المكتب وشركائه فريقاً يتابع المسألة معك ويجمع الأعمال القانونية التي تحتاجها.
ابدأ أونلاين وتواصل مباشرة مع الفريق. تستطيع طلب استشارتك ومشاركة مستنداتك ومتابعة التواصل عبر واتساب أو البريد أو مكالمة متفق عليها، بالعربية أو الإنجليزية، دون زيارة المكتب لإنجاز الاستشارة. وعندما تحتاج إلى تمثيل، يتابع الشريك أو المحامي المرخص الإجراءات المحلية ضمن التكليف المتفق عليه.
آخر تحديث لمحتوى الخدمة:
قبل طلب استشارة التعدي على العقار.
هل تكفي الصورة لإثبات الحد القانوني للعقار؟
قد تظهر الصورة الوضع المادي لكنها تقارن بالملكية والقيد والمساحة. حدد العقار والتعدي وتوقيته وأثره قبل اقتراح الإزالة أو التعويض.
هل تكفي الحيازة لإثبات الملكية؟
لا تكفي وحدها في كل حالة؛ فقد تؤثر السندات والتسجيل وسبب الحيازة والعقود والمدفوعات والإرث والحدود والسجلات والقانون.
ماذا أفعل عند اكتشاف تعدٍ عقاري؟
احفظ أدلة مؤرخة وتحقق من الحد القانوني والملكية وتجنب الإزالة الذاتية غير الآمنة وحدد الاستعجال واطلب مراجعة قانونية وفنية قبل التصعيد.
كيف تُحدد الأتعاب؟
بحسب السؤال والمستندات والاستعجال والمخرج المطلوب. نؤكد النطاق والأتعاب قبل العمل؛ والأعمال الإضافية باتفاق مستقل.
كيف تُعامل معلوماتي؟
بسرية وفق الالتزامات المهنية وقواعد الخصوصية، مع الإفصاح المطلوب أو المسموح قانوناً. اتفق على وسيلة التعامل الآمنة قبل مشاركة الأصول أو البيانات شديدة الحساسية.
هل تشمل الاستشارة التمثيل؟
يبدأ التمثيل بتكليف متفق عليه يحدد المحامي المسؤول والجهة والعمل والأتعاب. يشمل القيد والحضور والتوثيق والتفاوض بحسب الاتفاق. وتتحدد النتائج وفق الوقائع والأدلة والقانون وقرارات الجهة المختصة.
ابدأ المساعدة القانونية الآن
خطوتك الأولى نحو معالجة مسألتك تبدأ بالتواصل معنا
هل تحتاج إلى استشارة أونلاين أو تمثيل قانوني في التعدي على العقار؟ تواصل مع مكتب البغدادي للمحاماة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني. فريقنا وشركاؤنا ومحامونا المرخصون في السعودية والإمارات وسوريا جاهزون لمناقشة مسألتك وبدء العمل القانوني المناسب لها.