إثبات الملكية العقارية ونزاعات الصكوك
- رفع دعاوى إثبات ملكية الأراضي
- الاعتراض على صكوك باطلة أو متداخلة
- الطعن في صكوك التملك العشوائي أو المزورة
- نقل الملكية قانونيًا وتسجيل الصكوك الجديدة
محامي منازعات عقارية في السعودية والإمارات وسوريا
لمسألتك في السعودية أو الإمارات أو سوريا: احمِ مصالحك العقارية بفريق يتعامل مع الملكية والعقد والنزاع معاً. مكتب البغدادي للمحاماة يتولى منازعات العقارات، من إثبات الحقوق والتفاوض إلى المطالبات والتمثيل. تستند خدمتك إلى خبرة مكتب تأسس عام 1957 وتعامل في مجمل أعماله مع أكثر من 20,000 قضية واستشارة قانونية، وفريق يقوده المحامي عمر البغدادي بخبرة قانونية تتجاوز 30 عاماً.
خبرة مكتب البغدادي في المنازعات العقارية
نضع نحو سبعة عقود من الممارسة القانونية لمكتب البغدادي للمحاماة، منذ تأسيسه عام 1957، في المنازعات العقارية، بفهم راسخ للعلاقة بين سند الملكية والتصرفات والحيازة والحدود والتسجيل. نتولى منازعات الملكية والبيع والشراء والحدود والتعدي ونزع الملكية. نجمع فهم العقار وسجله والتصرفات الواردة عليه مع تحديد حق العميل، سواء كان مالكاً أو مشترياً أو بائعاً أو صاحب مصلحة مرتبطة.
نفحص مستندات العقار وتاريخ التصرفات ونحدد الحق المتنازع عليه ونعد خطوات التفاوض أو التسجيل أو التقاضي. ونربط الحجة القانونية بالمخططات والمدفوعات والانتفاع الفعلي بالعقار.
نبني المطالبات والدفاع ونتولى التفاوض والتمثيل وإجراءات التسجيل أو التصحيح المرتبطة. وننسق أدلة المساحة والتقييم والمعاينة، مع معالجة أثر النزاع على الثمن والتسليم والحيازة، لتبقى المطالبة متصلة بالعقار والحق المحددين.
يقود فريقنا المحامي عمر البغدادي بخبرة قانونية تتجاوز 30 عاماً، وتجمع خدمتك الاستشارة المتخصصة والعمل القانوني والمتابعة المباشرة مع الفريق. نعمل في السعودية والإمارات وسوريا من خلال شركاء ومحامين مرخصين، مع تنسيق الإجراءات والتمثيل المحلي ضمن نطاق التكليف. ابدأ باستشارة أونلاين عبر واتساب أو البريد الإلكتروني، بالعربية أو الإنجليزية، وتابع مسألتك مع فريق يربط تفاصيلها بالخطوات القانونية المتفق عليها.
إزالة التعديات ووقف الاعتداء على العقار
- دعوى منع التعرض للعقار
- رفع دعوى استرداد الحيازة
- قضايا التعدي على أرض بدون وجه حق
- مخاطبة الجهات الرسمية لإزالة التعديات
قضايا البيع والشراء العقاري
- النزاع حول صحة البيع أو الاحتيال العقاري
- الإخلال بشروط المبايعة أو التأخر في التسليم
- صياغة ومراجعة عقود البيع والشراء
- التمثيل أمام المحكمة العامة عند النزاعات
قضايا الإيجارات والعقود السكنية والتجارية
- رفع دعاوى ضد المستأجر المتأخر عن الدفع
- إنهاء عقود الإيجار قبل المدة القانونية
- الترافع في قضايا الإخلاء أو الخروج
- قضايا تأجير العقارات التجارية (المعارض، المكاتب)
التعديات على العقار من الجيران أو الشركاء
- قضايا فتح النوافذ أو الأبواب على الجيران
- التعدي بالبناء أو التجاوز على الحصص
- رفع دعاوى الشفعة أو القسمة الجبرية
إفراغ العقار ونقل الملكية
- إفراغ الصكوك من البائع إلى المشتري
- متابعة إجراءات التوثيق أمام كتابات العدل
- إعداد الوكالات الخاصة للبيع أو الشراء
المنازعات العقارية أمام لجنة النظر في المنازعات
- إعداد الشكاوى العقارية وتقديمها إلى الجهة المختصة
- مراجعة قرارات لجان إزالة التعديات
- التظلم من قرارات البلديات بشأن الملكية أو الاستخدام
لماذا تختار مكتب البغدادي في المنازعات العقارية؟
نربط خبرتنا في العقود والمنازعات بخدمة حقوقك العقارية، من البيع والشراء والتوثيق إلى الملكية والتعدي والتعويض. يتولى فريقنا المشورة والعمل القانوني ويتابع التمثيل والإجراءات المحلية مع الشركاء والمحامين المرخصين في الدولة المعنية.
تاريخ مهني منذ 1957 وخبرة تتجدد مع كل ملف. تعامل المكتب عبر مسيرته مع أكثر من 20,000 قضية واستشارة قانونية مجتمعة. ويقود المحامي عمر البغدادي الفريق بخبرة قانونية تتجاوز 30 عاماً، ليجمع عملك بين الخبرة المؤسسية والمتابعة المهنية المباشرة.
استشارة وتمثيل قانوني في ثلاث دول. نعمل في السعودية والإمارات وسوريا من خلال شركاء ومحامين مرخصين. من الاستشارة وصياغة المطالبات أو الاتفاقات إلى التفاوض والتمثيل المحلي، تجد لدى المكتب وشركائه فريقاً يتابع المسألة معك ويجمع الأعمال القانونية التي تحتاجها.
ابدأ أونلاين وتواصل مباشرة مع الفريق. تستطيع طلب استشارتك ومشاركة مستنداتك ومتابعة التواصل عبر واتساب أو البريد أو مكالمة متفق عليها، بالعربية أو الإنجليزية، دون زيارة المكتب لإنجاز الاستشارة. وعندما تحتاج إلى تمثيل، يتابع الشريك أو المحامي المرخص الإجراءات المحلية ضمن التكليف المتفق عليه.
آخر تحديث لمحتوى الخدمة:
قبل طلب استشارة في المنازعات العقارية.
ما الذي يحسم النزاع العقاري عادة؟
غالباً ما يتوقف على الملكية والتسجيل والعقد كاملاً والسداد والحيازة والحدود والإشعارات والتسلسل الزمني والقانون والأدلة الفنية الموثوقة.
هل يلزم الاستعانة بمسّاح أو مقيّم؟
قد تحتاج مسائل الحدود والتعدي والعيوب والقيمة والتعويض إلى خبرة مستقلة، وتساعد المراجعة القانونية في تحديد السؤال الدقيق المطلوب من الخبير.
كيف تُحدد الأتعاب؟
بحسب السؤال والمستندات والاستعجال والمخرج المطلوب. نؤكد النطاق والأتعاب قبل العمل؛ والأعمال الإضافية باتفاق مستقل.
كيف تُعامل معلوماتي؟
بسرية وفق الالتزامات المهنية وقواعد الخصوصية، مع الإفصاح المطلوب أو المسموح قانوناً. اتفق على وسيلة التعامل الآمنة قبل مشاركة الأصول أو البيانات شديدة الحساسية.
هل تشمل الاستشارة التمثيل؟
يبدأ التمثيل بتكليف متفق عليه يحدد المحامي المسؤول والجهة والعمل والأتعاب. يشمل القيد والحضور والتوثيق والتفاوض بحسب الاتفاق. وتتحدد النتائج وفق الوقائع والأدلة والقانون وقرارات الجهة المختصة.
ابدأ المساعدة القانونية الآن
خطوتك الأولى نحو معالجة مسألتك تبدأ بالتواصل معنا
هل تحتاج إلى استشارة أونلاين أو تمثيل قانوني في المنازعات العقارية؟ تواصل مع مكتب البغدادي للمحاماة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني. فريقنا وشركاؤنا ومحامونا المرخصون في السعودية والإمارات وسوريا جاهزون لمناقشة مسألتك وبدء العمل القانوني المناسب لها.