صياغة ومراجعة عقود المقاولات
- إعداد وصياغة عقود مقاولات متوافقة مع الأنظمة المنطبقة
- مراجعة العقود وفق شروط فيديك FIDIC
- تحديد نطاق العمل، المدة، الأسعار، الغرامات والتعديلات
- حماية الأطراف من الثغرات القانونية والالتباس
قانون المقاولات والمناقصات في الإمارات العربية المتحدة
لمسألتك في الإمارات العربية المتحدة: أدر الجانب القانوني لمشروعك مع مكتب البغدادي للمحاماة. نساند المالك والمقاول في العقود والمناقصات والمطالبات، ونتولى نزاعات التأخير والدفعات والتغييرات من التفاوض إلى التمثيل. تستند خدمتك إلى خبرة مكتب تأسس عام 1957 وتعامل في مجمل أعماله مع أكثر من 20,000 قضية واستشارة قانونية، وفريق يقوده المحامي عمر البغدادي بخبرة قانونية تتجاوز 30 عاماً.
خبرة مكتب البغدادي في قانون المقاولات والمناقصات في الإمارات العربية المتحدة
نضع نحو سبعة عقود من الممارسة القانونية لمكتب البغدادي للمحاماة، منذ تأسيسه عام 1957، في قضايا المقاولات والمناقصات، بمعرفة متعمقة تربط شروط العطاء والعقد بمسؤوليات التنفيذ والمستخلصات ومطالبات التأخير. تتطلب مسائل الإنشاءات والمشروعات في الإمارات قراءة العقد مع سجل المشروع. تنشئ التزامات العطاء والتغييرات والوقت والدفع والعيوب مخاطر مختلفة وقد تحتاج قواعد الشراء العام أو المشروع الخاصة إلى مراجعة مستقلة.
تفصل مسائل البناء والمناقصات الإماراتية حقوق عقد المشروع عن قواعد الشراء والجهة العامة. يجعل القانون المدني الجديد 25/2025 فحص القانون وتاريخ الواقعة مهماً؛ وتبقى الإشعارات الفنية وصلاحية الأمر بالأعمال محورية. اختر مطالبات السداد للمستخلصات غير المدفوعة أو الاستقطاعات المتنازع عليها، والتأخير والتمديد للبرنامج وأثر الوقت، ومنازعات الإنشاءات للتنفيذ أو التغيير أو العيوب، والتحكيم عند الحاجة إلى فحصه بحسب العقد والمرحلة.
نحدد معك الأعمال اللازمة لمسألتك: قارن استكمال سجلات المشروع والإشعارات العقدية والاتفاق على الوقت أو السداد والحل التفاوضي وآلية النزاع المنطبقة. وقد يلزم دليل فني لاختبار ادعاء التأخير أو العيب. ويُتفق على المخرج المناسب للملف: مراجعة للمخاطر القانونية للمشروع تحدد الالتزامات والوقائع المتنازع عليها والسجلات اللازمة لمشورة العقد أو المطالبة المسندة.
يقود فريقنا القانوني المتخصص المحامي عمر البغدادي بخبرة قانونية تتجاوز 30 عاماً. ابدأ باستشارة أونلاين عبر واتساب أو البريد الإلكتروني، بالعربية أو الإنجليزية، وتابع مسألتك مع الفريق ضمن نطاق وأتعاب متفق عليها. نعمل في الإمارات من خلال شركاء ومحامين مرخصين. يُحدد الشريك المحلي ونطاق التمثيل وفق الإمارة والجهة المختصة، بما فيها المحاكم المحلية أو محاكم مركز دبي المالي العالمي أو سوق أبوظبي العالمي بحسب المسألة. يُتفق على المحامي المسؤول والعمل والأتعاب قبل البدء.
قضايا النزاع بين المقاول والمالك
- التأخير في تسليم المشروع
- رفض صرف المستحقات أو الضمانات البنكية
- تنفيذ البنود التعاقدية أو إنهاء العقد
- التعويض عن الخسائر الناتجة عن إخلال الطرف الآخر
رفع دعاوى المقاولات أمام المحاكم
- الترافع أمام المحاكم التجارية والعامة في القضايا الإنشائية
- تحصيل المستحقات المالية
- الطعن في قرارات إنهاء العقد من طرف واحد
- تنفيذ العقود جبريًا أو التعويض عن فسخها
قضايا المناقصات الحكومية
- الاعتراض على نتائج الترسية أو الإقصاء
- الطعن في قرارات لجنة العطاءات
- قضايا الترسية الباطلة أو الإلغاء غير المشروع
- التمثيل القانوني أمام الجهات الرقابية والمالية
المطالبات المالية والتعويضات
- المطالبة بتكلفة الأعمال الإضافية
- فروقات الأسعار ومدة المشروع
- المطالبة بتمديد المدة وتعويض التأخير
- تنفيذ الأحكام الصادرة لصالح المقاول
التحكيم في منازعات المقاولات
- صياغة بند التحكيم في عقود المقاولات
- تمثيل المقاولين أمام مراكز التحكيم المحلية والدولية
- التحكيم الهندسي والفني في النزاعات التنفيذية
- تسجيل أحكام التحكيم وتنفيذها أمام محكمة التنفيذ
لماذا تختار مكتب البغدادي في قانون المقاولات والمناقصات في الإمارات العربية المتحدة؟
نجمع خبرة العقود والمطالبات والتحكيم لخدمة أصحاب المشاريع والمقاولين. يتابع فريقنا المسألة القانونية بالتنسيق مع المختصين الفنيين عند الحاجة، من التفاوض على الحقوق إلى تسوية الخلاف أو إعداد التمثيل في النزاع.
تاريخ مهني منذ 1957 وخبرة تتجدد مع كل ملف. تعامل المكتب عبر مسيرته مع أكثر من 20,000 قضية واستشارة قانونية مجتمعة. ويقود المحامي عمر البغدادي الفريق بخبرة قانونية تتجاوز 30 عاماً، ليجمع عملك بين الخبرة المؤسسية والمتابعة المهنية المباشرة.
استشارة وتمثيل قانوني في الإمارات العربية المتحدة. نعمل في الإمارات من خلال شركاء ومحامين مرخصين. يُحدد الشريك المحلي ونطاق التمثيل وفق الإمارة والجهة المختصة، بما فيها المحاكم المحلية أو محاكم مركز دبي المالي العالمي أو سوق أبوظبي العالمي بحسب المسألة. يُتفق على المحامي المسؤول والعمل والأتعاب قبل البدء.
ابدأ أونلاين وتواصل مباشرة مع الفريق. تستطيع طلب استشارتك ومشاركة مستنداتك ومتابعة التواصل عبر واتساب أو البريد أو مكالمة متفق عليها، بالعربية أو الإنجليزية، دون زيارة المكتب لإنجاز الاستشارة. نحدد معك الأعمال المطلوبة والأتعاب والمسؤول عن متابعتها قبل البدء.
آخر تحديث لمحتوى الخدمة:
قبل طلب استشارة بشأن قانون المقاولات والمناقصات في الإمارات العربية المتحدة
هل تتعلق المسألة الإنشائية بالسداد أم التأخير أم التنفيذ أم آلية النزاع؟
اختر مطالبات السداد للمستخلصات غير المدفوعة أو الاستقطاعات المتنازع عليها، والتأخير والتمديد للبرنامج وأثر الوقت، ومنازعات الإنشاءات للتنفيذ أو التغيير أو العيوب، والتحكيم عند الحاجة إلى فحصه بحسب العقد والمرحلة.
هل يحسم الفوز بالمناقصة شروط العقد النهائية؟
راجع الترسية والقبول والوثائق المنفذة لتحديد الاتفاق الناشئ.
أي سجل يهم للتغيير المتنازع عليه؟
يفيد أمر التغيير مع دليل صلاحية مصدره وسجلات تقييم العمل المرتبط بالنطاق المعدل. وتُقرأ هذه المستندات مع العقد لتحديد أساس المطالبة.
ابدأ المساعدة القانونية الآن
خطوتك الأولى نحو معالجة مسألتك تبدأ بالتواصل معنا
هل تحتاج إلى استشارة أونلاين أو تمثيل قانوني بشأن قانون المقاولات والمناقصات في الإمارات العربية المتحدة؟ تواصل مع مكتب البغدادي للمحاماة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني. يناقش فريقنا مسألتك ويحدد معك العمل المطلوب والأتعاب، ويتولى شركاؤنا ومحامونا المرخصون التمثيل المحلي ضمن التكليف المتفق عليه.