متى يكون الفعل تعديًا عقاريًا؟
- البناء على جزء من أرضك دون إذن أو اتفاق.
- تجاوز الجار على الحد الفاصل بين العقارين.
- وضع اليد على أرضك دون صك أو مستند قانوني.
- استغلال العقار أو استخدامه دون وجه حق أو ترخيص.
- إدخال مرافق أو أعمال على عقارك بدون موافقة.
التعدي على العقار في سوريا
لمسألتك في سوريا: واجه التعدي على عقارك بخطوات قانونية لحماية الملكية والحيازة. مكتب البغدادي للمحاماة يتولى مطالبات إزالة التعدي واسترداد العقار والتعويض عن الأضرار المرتبطة. تستند خدمتك إلى خبرة مكتب تأسس عام 1957 وتعامل في مجمل أعماله مع أكثر من 20,000 قضية واستشارة قانونية، وفريق يقوده المحامي عمر البغدادي بخبرة قانونية تتجاوز 30 عاماً.
خبرة مكتب البغدادي في التعدي على العقار في سوريا
نضع نحو سبعة عقود من الممارسة القانونية لمكتب البغدادي للمحاماة، منذ تأسيسه عام 1957، في حماية العقار من التعدي، بفهم راسخ لإثبات الحق والحيازة وتحديد فعل التعدي والطلب الملائم لإزالته. قد يتعلق التعدي العقاري في سوريا بحد أو جزء مشغول من مقسم أو طريق مغلق أو بناء ممتد إلى الأرض المجاورة. حدد المساحة الفعلية والحق المتأثر قبل معاملة الأمر كنزاع على ملكية العقار كله.
تعد بيانات السجل والمخططات المساحية بداية للوصف القانوني للعقار السوري، وتقيّم المعالجة المدنية أو الحيازية أو التسجيلية وفق التدخل المحدد ووضع الأرض. صور المنطقة المتأثرة بتاريخ ومرجع موقع، دون معاملة الصورة كقياس مساحي، وحدد وقت ظهور البناء أو العائق ومن وضعه.
نحدد معك الأعمال اللازمة لمسألتك: يبحث المسح المتحقق أو اتفاق الحدود أو المطالبة الموثقة أو الدعوى المناسبة، ولا تزال المنشآت ذاتياً بالاعتماد على مخطط متنازع عليه وحده. ويُتفق على المخرج المناسب للملف: يمكن أن تتضمن مخرجات الاستشارة مقارنة المقسم بالتدخل ونواقص الأدلة والمعالجات المقترحة للحدود أو الوصول.
يقود فريقنا القانوني المتخصص المحامي عمر البغدادي بخبرة قانونية تتجاوز 30 عاماً. ابدأ باستشارة أونلاين عبر واتساب أو البريد الإلكتروني، بالعربية أو الإنجليزية، وتابع مسألتك مع الفريق ضمن نطاق وأتعاب متفق عليها. نعمل في سوريا من خلال شركاء ومحامين مرخصين. تُنسق مراجعة السجلات والمتابعة القضائية واستخراج الوثائق الرسمية والتمثيل مع الشريك المحلي. يُتفق على العمل والوكالة اللازمة بحسب المسألة ومتطلبات الجهة المختصة.
لماذا تختار مكتب البغدادي في التعدي على العقار في سوريا؟
نربط خبرتنا في العقود والمنازعات بخدمة حقوقك العقارية، من البيع والشراء والتوثيق إلى الملكية والتعدي والتعويض. يتولى فريقنا المشورة والعمل القانوني ويتابع التمثيل والإجراءات المحلية مع الشركاء والمحامين المرخصين في الدولة المعنية.
تاريخ مهني منذ 1957 وخبرة تتجدد مع كل ملف. تعامل المكتب عبر مسيرته مع أكثر من 20,000 قضية واستشارة قانونية مجتمعة. ويقود المحامي عمر البغدادي الفريق بخبرة قانونية تتجاوز 30 عاماً، ليجمع عملك بين الخبرة المؤسسية والمتابعة المهنية المباشرة.
استشارة وتمثيل قانوني في سوريا. نعمل في سوريا من خلال شركاء ومحامين مرخصين. تُنسق مراجعة السجلات والمتابعة القضائية واستخراج الوثائق الرسمية والتمثيل مع الشريك المحلي. يُتفق على العمل والوكالة اللازمة بحسب المسألة ومتطلبات الجهة المختصة.
ابدأ أونلاين وتواصل مباشرة مع الفريق. تستطيع طلب استشارتك ومشاركة مستنداتك ومتابعة التواصل عبر واتساب أو البريد أو مكالمة متفق عليها، بالعربية أو الإنجليزية، دون زيارة المكتب لإنجاز الاستشارة. نحدد معك الأعمال المطلوبة والأتعاب والمسؤول عن متابعتها قبل البدء.
آخر تحديث لمحتوى الخدمة:
قبل طلب استشارة بشأن التعدي على العقار في سوريا
كيف يميز خلاف الحدود عن نزاع الملكية؟
قارن وصف المقسم ومخططه بالجزء المشغول. فإذا اتفق الطرفان على الملكيتين واختلفا في الحد على الأرض اختلف عمل الإثبات عن تنازع الحق المسجل نفسه.
هل يحدد الجدار الحد القانوني دائماً؟
لا؛ قارن موقعه بالمخططات والسجلات الموثوقة ولا تفترض حجية الحد الظاهر وحده.
ماذا إذا تنازع الطرفان على الملكية أيضاً؟
افصل الملكية والتدخل المادي حتى لا يفترض الطلب الحق المتنازع عليه ذاته.
ابدأ المساعدة القانونية الآن
خطوتك الأولى نحو معالجة مسألتك تبدأ بالتواصل معنا
هل تحتاج إلى استشارة أونلاين أو تمثيل قانوني بشأن التعدي على العقار في سوريا؟ تواصل مع مكتب البغدادي للمحاماة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني. يناقش فريقنا مسألتك ويحدد معك العمل المطلوب والأتعاب، ويتولى شركاؤنا ومحامونا المرخصون التمثيل المحلي ضمن التكليف المتفق عليه.